Energiajohtamista ja elinkaaren hallintaa samassa kokonaisuudessa

Tuemme kiinteistön omistajia kahdella toisiaan täydentävällä palvelukokonaisuudella: energiajohtamisella ja elinkaaripalveluilla. Yhdessä ne varmistavat, että kiinteistöjen energiankäyttö, kustannukset ja tekninen kunto ovat hallinnassa – sekä arjen tasolla että pitkän aikavälin suunnittelussa.

Energiajohtaminen

Energiankäyttö hallintaan asiantuntijapalveluiden avulla
Energiajohtamisen palvelut tukevat kiinteistöjen energiankulutuksen seurantaa, analysointia ja kehittämistä. Autamme tunnistamaan säästöpotentiaalit, seuraamaan kulutusta ja tukemaan energiatehokkuuteen liittyvää päätöksentekoa. 

Palvelumme toimivat kaikissa kiinteistöissä – koosta, käyttötarkoituksesta ja toimialasta riippumatta.

Energiajohtamisen asiantuntijapalvelut

Tarjoamme energiajohtamisen palveluita, jotka tukevat kiinteistön koko elinkaarta aina lakisääteisistä velvoitteista energiatehokkuuden jatkuvaan kehittämiseen. Palvelut voidaan toteuttaa yksittäisinä toimeksiantoina tai osana jatkuvaa energiajohtamisen kokonaisuutta.
Tietoon perustuvaa energianhallintaa

Energiajohtamisen palveluidemme avulla tunnistat energiankulutuksen poikkeamat varhaisessa vaiheessa, kartoitat säästöpotentiaalin ja ohjaat kiinteistöjen kustannuksia hallitusti ja ennakoivasti.

  • Lähes reaaliaikainen tieto energiankulutuksesta
  • Kustannusten hallinta ja säästöpotentiaalien tunnistaminen
  • Vähemmän manuaalista raportointia
  • Tuki investointi- ja korjauspäätöksille
  • Energiatehokkuuden jatkuva kehittäminen

Kulutusseurantapalvelu tarjoaa ajantasaista tietoa kiinteistön lämmön, sähkön ja veden kulutuksesta. Palveluun sisältyy vakiona veden vuodonvalvonta sekä automaattiset hälytykset myös ei‑toivotuista sähkön ja lämmön kulutusmuutoksista. Näin mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa kiinteistölle merkittäviä lisäkustannuksia.

Palvelu ja sen selkeä raportointi tarjoavat luotettavan pohjan kiinteistön energiatehokkuuden kehittämiselle. Kulutusseurantapalvelu tuotetaan DB Monitor ‑järjestelmässä.

Energiamanageri on yrityksen käyttöön nimettävä asiantuntijaresurssi, jonka toimenkuvaan tyypillisesti kuuluu esimerkiksi kiinteistön energian kulutuksen jatkuva seuranta ja reagointi poikkeamiin sekä konkreettisten kehitystoimenpiteiden esittäminen ja systemaattinen raportointi. Energiamanageri laatii tarvittaessa myös yrityksen lakisääteisen energiakatselmuksen, avustaa vastuullisuusraportoinnissa ja suorittaa Energiatehokkuussopimuksiin liittyvät vuosiraportoinnit.

Energiatodistus on pakollinen lähes kaikille rakennuksille silloin, kun rakennus tai sen tiloja myydään tai vuokrataan. Se perustuu laskennalliseen E-lukuun, joka kuvaa rakennuksen vuotuista ostoenergiankulutusta. Energiatodistus sisältää myös asiantuntijan suosituksia energiatehokkuuden parantamiseksi ja sen voi laatia vain pätevöitynyt ammattilainen.

ETJ+ on energiatehokkuuden jatkuvaan parantamiseen suunniteltu systemaattinen prosessi. Asiantuntijamme auttavat prosessin suunnittelussa ja saumattomassa yhdistämisessä Tilaajan käytössä oleviin järjestelmiin. Prosessiin on mahdollista integroida myös muita tuotteitamme, kuten DB Monitor, joka sisältää kaikki ETJ+:n tehokkaaseen käyttöön tarvittavat seurannan toiminnot.

Energiakatselmus antaa sinulle selkeän, asiantuntijan laatiman kokonaiskuvan kiinteistön energiankäytöstä – ja ennen kaikkea konkreettiset, helposti toteutettavat toimenpiteet, joilla säästät rahaa heti. Saat lisäksi selkeät kannattavuuslaskelmat ja takaisinmaksuarviot, jotta voit tehdä varmat ja fiksut päätökset. Säästä energiaa, pienennä kustannuksia ja nosta kiinteistösi arvoa – vaivattomasti.
Yrityksen lakisääteinen energiakatselmus varmistaa energialain mukaisen vaatimustenmukaisuuden ja auttaa tunnistamaan merkittävät säästömahdollisuudet. Pätevöityneet asiantuntijamme toteuttavat suuren yrityksen energiakatselmuksen luotettavasti, sujuvasti ja lain edellyttämällä tasolla.

Energiatehokkuustarkastus antaa arvion kiinteistön nykyisestä energiatehokkuudesta ja sen tehostamispotentiaalista. Se perustuu kiinteistöllä tehtävään kierrokseen sekä kierroksen aikana suoritettaviin toimintakokeisiin. Tarkastuksessa arvioidaan rakennuksen lämmitys-, ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiojärjestelmien kunto, toiminta ja käyttö. Näiden havaintojen pohjalta muodostuu selkeä lähtökohta kiinteistön energiatehokkuuden parantamiselle.
Tarkastuksia toteutetaan sekä kertaluonteisina palveluina että jatkuvina vuosisopimuksina energiavalvojiemme toimesta.

Elinkaaripalvelut

Rakennuksen elinkaari hallintaan tiedon ja suunnitelmallisuuden avulla
Rakennuksen elinkaaren hallinta edellyttää ajantasaista tietoa, ennakointia ja kokonaisuuden ymmärtämistä. Ilman selkeää dokumentaatiota ja suunnitelmaa ylläpito muuttuu helposti reagoivaksi ja kustannukset vaikeasti hallittaviksi.

Elinkaaripalvelumme tukevat kiinteistön koko käyttöikää varmistamalla, että rakennuksen tekninen, taloudellinen ja toiminnallinen tieto on ajan tasalla ja helposti hyödynnettävissä.

Elinkaaripalveluiden kokonaisuus

Tarjoamme elinkaaripalveluita, jotka muodostavat perustan rakennuksen suunnitelmalliselle ylläpidolle ja kehittämiselle. Palvelut voidaan toteuttaa yksittäisinä kokonaisuuksina tai osana laajempaa elinkaaren hallintaa.

Elinkaaripalveluiden tuotteet

Oma digitaalinen huoltokirjajärjestelmä DB-Monitor järjestelmässä ja huoltokirjapalvelu kattavilla toiminnolla sisältäen määräaikaishuollot, PTS, vikailmoitukset, laitetiedot, dokumenttipankki, tila- ja huoneistotiedot, sekä ylläpidon laadun auditointi.

Huoltokirjakoordinointi ja laadinta uusiin ja olemassa oleviin kiinteistöihin, sekä asiakkaan omiin huoltokirjajärjestelmiin.

Suoritamme kiinteistössä toiminta- ja olosuhdekartoituksia lämmöntuotannon, ilmanvaihdon, rakennusautomaation osalta ja raportoimme kattavasti järjestelmien nykykunnosta ja tarvittavista toimenpiteistä.

Kun energiankäyttö ja rakennuksen elinkaari ovat hallinnassa, päätöksenteko perustuu ajantasaiseen tietoon. Autamme rakentamaan kokonaisuuden, joka tukee kiinteistöjen arkea nyt ja tulevaisuudessa.

Energiajohtaminen tarjoaa selkeyttä, säästöjä ja tukea päätöksentekoon, kun taas elinkaaripalvelut pitävät rakennuksen arvon hallinnassa ja ylläpidon ennakoitavana – yhdessä ne muodostavat kokonaisuuden, joka tekee kiinteistöjen johtamisesta helpompaa.

Tehokkaampaa työskentelyä

  • Vähemmän manuaalista raportointia
  • Selkeä näkymä kiinteistöjen tilanteeseen
  • Aikaa vapautuu ydintehtäviin

Hallittu päätöksenteko

  • Ajantasainen ja vertailukelpoinen tieto
  • Tuki investointi- ja korjauspäätöksille
  • Kokonaiskuva useista kiinteistöistä

Vastuullinen kiinteistötoiminta

  • Energiatehokkuuden jatkuva parantaminen
  • Päästöjen ja kulutuksen seuranta
  • Tuki vastuullisuustavoitteille

+

Toteuttamme yli 1000 asiantuntijaprojektia vuosittain energia- ja kiinteistöalan eri tarpeisiin, aina yksittäisistä selvityksistä laajoihin kokonaisuuksiin.

%

Palvelumme avulla vähennät jopa 30 % manuaalista raportointia. Yhtenäinen tiedonhallinta ja selkeät näkymät vähentävät käsityötä ja nopeuttavat arjen seurantaa.

+

Yli 4000 kiinteistökohdetta on seurannassamme. Laaja kohdemäärä eri kiinteistötyypeistä tarjoaa vahvan vertailupohjan ja tukee kokonaisuuksien hallintaa.
0-00%
5–15 % energiankäytön tehostamispotentiaali tulee usein esiin, kun kulutusta tarkastellaan järjestelmällisesti.

Autamme kokoamaan tiedon selkeäksi näkymäksi, joka tukee kiinteistöjen kehittämistä nyt ja tulevaisuudessa.