Energia-avustus tiivistetysti
- Energia-avustuksen haku alkaa 28.9.2026.
- Taloyhtiö voi saada tukea jopa 4 000 €/asunto.
- Avustus voi kattaa enintään 50 % hyväksytyistä kustannuksista.
- E-lukua on parannettava rakennustyypistä riippuen vähintään 23–28 %.
- Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä määrärahojen puitteissa.
- DB Partners auttaa energiaselvityksissä, kulutusseurannassa ja E-lukulaskelmissa.
Energiatehokkuus alkaa lähtötilanteen ymmärtämisestä
Me DB Partnersilla autamme taloyhtiöitä kehittämään energiatehokkuutta käytännönläheisesti ja pitkäjänteisesti – aina kulutusseurannasta ja energiaselvityksistä hankkeiden valmisteluun. Tavoitteena ei ole tehdä energiatehokkuudesta monimutkaista, vaan auttaa tunnistamaan, missä kiinteistön suurimmat säästö- ja kehityspotentiaalit todella ovat.
Usein ensimmäinen ja tärkeä askel on yllättävän yksinkertainen: kulutusseurannan kuntoon laittaminen.
Jos kulutusta ei seurata systemaattisesti, on vaikea muodostaa luotettavaa kuvaa siitä, mitä kiinteistössä oikeasti tapahtuu – tai arvioida ja todentaa energiatehokkuustoimenpiteiden vaikutuksia. Siksi toimiva kulutusseuranta on käytännössä kaiken energiatehokkuustyön perusta.
Kun lähtötilanne tunnetaan, voidaan kiinteistöön toteuttaa energiatehokkuustarkastus ja/tai energiaselvitys. Niiden avulla voidaan tunnistaa esimerkiksi, missä kiinteistön suurimmat energiansäästömahdollisuudet ovat, mitä voidaan parantaa ilman raskaita investointeja ja mitkä toimenpiteet ovat taloudellisesti perusteltuja. Samalla voidaan tarkastella, voisiko suunnitteilla oleva hanke täyttää energia-avustuksen ehdot.
Energia-avustuksen haku alkaa syyskuun lopussa
Asuinrakennusten energia-avustuksen haku alkaa 28.9.2026. Avustukseen ja sen hallinnointiin on varattu vuosille 2026–2027 yhteensä 110 miljoonaa euroa, josta vuoden 2026 osuus on noin 25 miljoonaa euroa. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä määrärahojen puitteissa.
Taloyhtiölle avustusta voidaan myöntää enintään 4 000 euroa asuntoa kohden. Avustus voi samalla olla enintään 50 prosenttia Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) hyväksymistä ja toteutuneista kustannuksista. Käytännössä avustuksen määrä riippuu myös siitä, millaisia toimenpiteitä hankkeeseen sisältyy, sillä eri toimenpiteille on määritelty omat hyväksyttävät kustannusosuutensa.
Avustusta voidaan saada esimerkiksi lämmöneristyksen parantamiseen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen, lämpöpumppuihin, aurinkoenergiajärjestelmiin, ilmanvaihdon lämmöntalteenottoon sekä tiettyihin automaatio-, ohjaus-, seuranta- ja säätöratkaisuihin. Myös hankkeen suunnitteluun sekä E-lukulaskelmien ja energiatodistusten laatimiseen liittyviä kustannuksia voidaan hyväksyä avustuksen piiriin.
Avustuksen ehtona on riittävä parannus energiatehokkuuteen
Energia-avustuksen kannalta ratkaisevaa ei ole vain se, mitä yksittäisiä toimenpiteitä rakennuksessa tehdään. Rakennuksen energiatehokkuuden on parannuttava kokonaisuutena riittävästi.
Taloyhtiöiden kerrostaloissa E-luvun tulee pienentyä vähintään 23 prosenttia rakennuksen rakentamisajankohdan tasosta. Pien-, rivi- ja ketjutaloissa vaadittu parannus on vähintään 28 prosenttia. Muutos osoitetaan E-lukulaskelmilla.
Tämän vuoksi avustusmahdollisuutta kannattaa tarkastella jo hankkeen suunnitteluvaiheessa. Laskelmien avulla voidaan arvioida, riittävätkö suunnitellut toimenpiteet vaadittuun energiatehokkuuden paranemiseen ja millainen kokonaisuus rakennuksessa olisi järkevä toteuttaa.
Myös jo käynnistyneeseen hankkeeseen voi tietyin ehdoin saada avustusta
Vuoden 2026 haussa on huomioitu myös hankkeet, joiden valmistelu tai toteutus on jo alkanut.
Avustuskelpoisia suunnittelukustannuksia voidaan hyväksyä takautuvasti, jos ne ovat syntyneet 20.4.2026 tai sen jälkeen. Myös korjaustoimenpiteitä voidaan tietyin ehdoin ottaa avustuksen piiriin, jos niihin liittyvät tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu ja rakennustyöt on aloitettu aikaisintaan 1.6.2026. Näissä tapauksissa hakemus liitteineen on toimitettava Varkelle viimeistään 31.12.2026.
Vuonna 2027 hakemuksen jättävien kannattaa huomioida eri menettely: jos hakemus lähetetään 1.1.2027 tai sen jälkeen, avustuksen kohteena olevia korjaustoimenpiteitä ei saa aloittaa ennen hakemuksen ja sen liitteiden toimittamista Varkelle.
Hyvä valmistelu ratkaisee edelleen
Vaikka avustuksen ehdot ovat nyt tarkentuneet, alkuperäinen viestimme ei ole muuttunut: onnistunut energiatehokkuushanke ei synny kiireessä.
Hakemukseen tarvitaan muun muassa lähtötilanteen ja korjausten jälkeisen tilanteen E-lukulaskelmat sekä toimenpiteittäin eritelty kustannusarvio. Taloyhtiöltä tarvitaan myös päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja sen rahoituksesta.
Jos taloyhtiössä on suunnitteilla energiaremontti, nyt kannattaa siis selvittää, mitä rakennuksessa kannattaa tehdä ja voisiko suunniteltu kokonaisuus täyttää energia-avustuksen ehdot.
Energiatehokkuushankkeen tavoitteena ei ole pelkästään täyttää avustuksen ehtoja, vaan myös pienentää kiinteistön energiakustannuksia, parantaa asumismukavuutta ja hillitä tulevia ylläpitokustannuksia. Siksi realistinen tilannekuva, luotettava data ja huolellinen valmistelu ovat olennaisia, kun arvioidaan taloyhtiölle järkevintä kokonaisuutta.
Miten DB Partners voi auttaa?
DB Partners auttaa taloyhtiötä muodostamaan kokonaiskuvan kiinteistön energiankäytöstä ja tunnistamaan tarkoituksenmukaisia energiatehokkuustoimenpiteitä.
Voimme auttaa esimerkiksi kulutusseurannan, energiatehokkuustarkastusten ja energiaselvitysten sekä energia-avustukseen tarvittavien E-lukulaskelmien ja energiatodistusten kanssa. Näin taloyhtiöllä on käytössään tietoa siitä, millaisia vaikutuksia suunnitelluilla toimenpiteillä voidaan saavuttaa ja täyttyvätkö avustuksen energiatehokkuutta koskevat vaatimukset.
Suunnitteletteko energiaremonttia tai selvitättekö energiansäästömahdollisuuksia? DB Partners auttaa arvioimaan hankkeen energiatehokkuusvaikutukset, avustuskelpoisuuden ja toteuttamiskelpoisuuden jo suunnitteluvaiheessa. Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, miten taloyhtiönne voisi hyötyä energia-avustuksesta ja energiatehokkuuden parantamisesta.
Haluatko keskustella lisää aiheesta?
Ota rohkeasti yhteyttä. Käydään läpi tilannettanne sitoumuksetta.
Matti Hellgrén
Energia-asiantuntija
DB Partners Oy
matti.hellgren@dbpartners.fi
050 533 7127
Voit myös varata ajan puhelinkeskusteluun Matin kalenterista.
